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二手房翻新太费事?二手房装修的步骤是

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二手房翻新太费事?二手房装修的步骤是
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编辑时间 : 2020-05-26

  如今房地产市场的发展是相对快速的,不少的房屋交易在市场上较为多见。买房子的话,有些家庭考虑到房屋价格的问题,会选择购买二手房,而且二手房的性价比也是比较高的。二手房翻新太费事?如今流行这种材料,直接在地面施工效果太好了,来了解下吧。


  一、来看看二手房怎么改造好?


  1、瓷砖上面直接铺地板

  如果原来是瓷砖,可以在上面直接铺木地板,是完全没有问题的。不仅省了拆的费用,还省了铺木地板需要的找平费用,还可以节省大量工时。这里提醒大家别忘了铺防潮垫,如果有瓷砖已经起翘和松动,最好先粘好。


  2、想要地板的视觉效果可以用地板革

  地板革是一种PVC地面装饰材料,相对于真正的木地板要便宜很多,可以模仿木地板的图案,颜色丰富。可水洗,方便清洁,因为是软质材料,还能起到隔音效果。安装方便,一般寿命也在两年左右,可以根据自己的喜好随时更换,因为便宜也不会觉得可惜。缺点就是环保性差一点,而且装饰效果肯定不如木地板来的真实自然。


  3、想要温馨效果可以铺地毯

  不是一般的装饰地毯,而是所有的地面都铺,类似于办公室那种,不仅视觉上温馨,而且可以起到吸音效果。不过建议大家准备吸尘器之类的清洁工具。


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  二、二手房装修的步骤是什么?


  主体拆除

  旧房翻新时我们需要把原来的墙面、门窗、地面、水管、电线等进行拆除。提醒大家在拆除的时候,厨卫墙面防水层已经被损坏,建议墙面抹完灰之后,重新做一遍防水。拆除过程中会有很多垃圾,要清理干净,让室内保持干净整洁的状态,这样施工起来方便,没有那么多杂乱的物品。这时可以把需要购买的主材确定下来,提前选购好,到时直接安装就可以了。


  结构优化

  如果对老房的结构不满意的话,可以进行改造,但是要记住承重墙不能拆除。比如:把厨房改造成开放式厨房,蹲便器可以换成坐便器等。还需要提醒大家的就是:卫生间和厨房包管道时,要预留检修口,方便以后维修。


  隐蔽工程

  旧房翻新需要做的隐蔽工程有哪些呢?比如:对设计在吊顶内的空调、通风等设备管道和线路做密闭试验,进行电阻检测、线路连接是否牢固、接头是否符合要求,易燃材料有没有做防火措施等,避免日后使用带来安全隐患。


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  水路优化

  可以先检查老房水管有没有生锈、老化现象,如果存在这些问题的一定要更换,避免日后使用过程中出现漏水情况,给自己带来不必要的麻烦。要选择质量好的ppr管道,更换完之后需要做闭水试验,如果有渗漏现象,及时更换管道。


  电路优化

  老房子使用的一般都是铝线,如今铝线已经淘汰了,而且它容易老化,导电性差,容易发生火灾。还有老房布线不规则,容量不足等问题,我们在改造时要特别注意。家里装修一般都是2.5mm的铜线,暗埋的线需要用PVC绝缘管,要把照明、插座、空调分开布线,满足使用需求。


  门窗优化

  最后就是进行门窗优化,如果还挺牢固,款式也很喜欢的情况下,重新刷油漆就可以。如果门窗变形的话,一定要更换新的,避免后期使用时出现问题,带来不必要的麻烦。

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  三、二手房装修要重视哪些?


  1、居室的墙面、地面以及天花板都要进行改造

  不管之前的主人是多么爱护居室环境,但是居室时间一久,还是会对居室的墙面、地面以及天花板都是很不干净的。在二手房装修的时候,还是需要对居室的三面进行改造的,让你的二手房也可以焕然一新。


  2、居室的防水问题必须重视

  不管是居室装修,还是办公楼装修,防水问题都必须重视起来。特别是二手房装修的时候,千万不可因居室第一次装修时做过防水装修,就忽略了防水这一重大问题。建议在二手房防水装修时先对居室防水进行检测,再对居室防水制定相应的措施。


  3、居室装修结束后必须进行整体消毒

  不管是搬进新房,还是住进旧房,都必须在居室的装修前与装修后对居室整体进行一个彻彻底底的消毒,以免对人们的身体造成不良影响。


  要买房子的话我们就要注意装修的方法,二手房改造是要留意下改造的方法,一些可以利用的装修也是可以继续利用,这样的话才能保证室内的装修效果,也节省一些装修费用。二手房改造我们要抱着能省就省的装修原则来进行。


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