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二手房拆了重新装修要多少钱?二手房翻新装修花费清单

二手房拆了重新装修要多少钱?二手房翻新装修花费清单
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二手房拆了重新装修要多少钱?二手房翻新装修花费清单
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编辑时间 : 2020-05-22

  二手房拆了重新装修要多少钱二手房翻新需要多久


  二手房指的是被人住过的房子,大部分人购买了二手房,都会进行重新改造翻新。然而二手房翻新是一件非常麻烦的事情,不但要花大量的资金,而且要投入很大的精力。那么二手房拆了重新装修要多少钱?二手房翻新需要多久?二手房重新装修多久能住?下面一起来了解下吧。


  二手房拆了重新装修要多少钱


  1、厨卫装修费用:10000元左右

  厨房和卫生间是二手房装修的重点区域,费用也不少,对于厨卫装修的费用,其实它并没有一个精确的数值可言。其影响它价格变化的主要因素就是不同的装修品质和效果。如果是简单装修,那么厨卫装修一般需要花费10000元左右。


  2、客厅装修费用:20000元左右

  大多数业主都会把客厅装修的美观大气一些,业主们会邀请设计师来鼎力相助。一般情况下,设计师的费用和客厅装修的费用需要花费20000元左右。如果客厅的面积很大,那么需要花费的装修费用就会更高。


  3、卧室装修费用:15000元左右

  二手房卧室的装修也必不可少。一般情况下,二手房卧式装修费用一般把控在15000元左右,其中影响它价格变化的主要因素就是卧式的面积、设计师发能力等等。(以上价格仅供参考,二手房装修的费用主要跟原本的装修程度,还有改造的程度有关。)


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  二手房翻新装修花费清单


  1、拆除费用

  在装修钱要先对房子进行拆除,全部拆除装饰部分费用大概在50元/平米左右,需要根据翻新的程度来确定,比如拆地面、墙面,地砖或地板,最终价格根据所拆面积计算。全部拆除预算5千元左右。

  2、水电工程费用

  安全起见旧房的水电需要重新改造。水电工程价格不好估计,只说说简单的情况,比如只增加插座或水龙头,价格在几十块到一百多一个,要是整体更换的话预算准备3000元左右,

  3、泥瓦工程费用

  泥瓦的花费先是材料费,为了省钱可以自己选购,瓷砖、水泥根据当时市场价格确定,瓷砖铺贴费用一般在50元/平米左右,如果是木地板的话,通常商家会免费安装,按安装面积收费。

  4、木工工程费用

  木工涵盖了门窗安装,衣柜等各种实木家具。比如定制实木衣柜常见的就是800元/平米左右,所以80平米二手房装修木工费用预算2万左右,要是不准备衣柜的话,这部分钱就可以省了。

  5、墙面工程费用

  相对来说墙面是改造面积最大的,也是花费最多的。比如墙面找平,刷漆人工费总共35元/平米左右,材料费用参考市场上的油漆涂料价格,若是80平米二手房翻新大概准备1万元-1.5万元。

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  二手房翻新省钱小技巧


  1、先制定装修预算

  很多二手房装修业主在开始装修时,心中对房子要进行哪些装修项目还没有明确的计划,殊不知这样很容易花费一些不必要的费用,如本不需要拆除的墙进行了拆除,这就多花了拆除费和重装费,所以为了省钱,二手房装修业主最好是提前做好装修费用预算。

  2、地板尽量不拆除

  很多二手房地板是可以再次利用的,只是有点陈旧而已。只要对地板进行翻新处理就可以达到旧貌换新颜的效果,但是要注意一定要选择技艺熟练的工人进行地板翻新,技术不熟练的工人把握不好度,容易损坏地板。

  3、旧家具可以翻新

  旧家具的样式是最让二手房装修业主不满意的地方,这些家具外表看起来很过时,但这并不意味着就一定要购买新家具,只要对这些旧家具进行一些小小的处理就能让家具变得时尚。


  二、二手房翻新需要多久

  二手房翻新的时间要看装修的项目、面积大小、拆改多少等来决定。如果只是局部翻新,则工期一般在0.5-1个月之间,如果是全部翻新,那就是根据面积的大小,普遍都在2-3个半月之间,因为二手房全部翻新,则要增加打拆项目,基本上比新房装修多10天的时间,一般新房装修根据面积及所施工的项目大小工期在2-3个月之间。如果是基础装修,100平米以下的房子大概在1.5个月左右,根据主材到位的情况及节假日来做调整,会有个幅度差。


  三、二手房重新装修多久能住

  和新房装修一样,二手房装修后也需要通风3-6个月时间才能入住。因为新房家里装修完后是有甲醛气味,是有害身体健康的,如果如果尽快入住的话,可以采取一些其它措施进行治理:

  1、物理法去甲醛:可以采用活性炭物理吸附,像活性炭、纳米活矿石、竹炭这种,很安全,对人体无害。

  2、植物去甲醛:根据房间的不同功能、面积的大小选择不同大小的植物。像芦荟、吊兰、绿萝、虎皮兰、常春藤等等都具有很好的吸附甲醛左右。

  3、清水去甲醛:在房间内摆上几盆清水,水内放入食醋、葱段、橘子皮等,不仅可以吸收室内残留的异味,而且水分蒸发还可以保护墙顶涂料面。以上就是关于二手房拆了重新装修要多少钱,二手房翻新需要多久的相关内容,希望能对大家有帮助!


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